新北囤房稅三讀通過 9月1日上路

新北市房屋稅徵收率自治條例於8月28日經議會三讀修正通過，自公布日施行，市府表示感謝議員支持本市實施囤房稅，為落實居住正義再邁向一大步。  

新北市政府說明，本次修法對於持有非自住房屋2戶者，每戶徵收率提高至2.4%，持有3戶非自住房屋以上者，每戶徵收率提高至3.6%。至於持有3戶以內供自住使用之房屋者完全不受影響，仍維持現行稅率1.2%課徵，持有非自住房屋1戶者也維持現行稅率1.5%。  

同時，為鼓勵多屋者將其持有空屋釋出至租屋市場，及考量部分多屋者其持有原因亦非屬囤房性質，爰對於公益性房屋、符合租賃專法之包租代管房屋、社會住宅及繼承取得之共有房屋等符合特定條件之房屋予以排除適用差別稅率，仍維持單一稅率1.5%課徵。

本次修法預計影響戶數約8.96萬戶，受影響的持有人僅2%，其餘98%房屋持有人均不受影響。修正後的自治條例將從公布日施行，稅額會反映在明(113)年5月的房屋稅單。

至於修正稅率後增加的稅收，市府也會依會上議員的建議，優先用於弱勢族群租金補貼等落實居住正義相關項目。

新北市政府稅捐稽徵處2023/8/29

財政部於2023年7月6日通過囤房稅2.0方案，採取全國歸戶方式，中央政府針對非自住稅率最高調至4.8%。

依據地方稅法通則規定，縣市政府在4.8%基礎，可以自行調高最多3成；也就是說，各地方政府可視情況加碼囤房稅，最高達6.24%。