329檔期來了 查預售屋炒作鎖定五樣態

 329檔期來了，中央、地方緊盯預售屋市場，據了解，地方政府已鎖定五大樣態，將陸續展開稽查，中央也不排除「突襲」，聯合地方展開大規模聯合稽查，緊盯市場狀況。

近年預售屋市場交易熱絡，引來官方關注，不僅內政部修正《平均地權條例》，遏止投機炒作，每逢房市大型檔期，官方更是不缺席，持續緊盯市場變化。

以台北市為例，據了解，仍將鎖定五大樣態，包含銷售資訊及契約是否在銷售前申報備查、契約及購屋預約單（紅單）是否符合規範、執行業務是否涉不動產炒作、預售屋實價登錄資訊是否按規定申報、不動產經紀業廣告及建照核發等，是否合乎相關法令規定。

另外新北市地政局也透露，除了與北市同樣的查核重點外，也強調將會關注預售屋契約轉讓情形，是否有違規轉讓情況、是否有散布不實成交、銷量資訊影響市場交易價格等。

有地政局官員透露，近年在重要房市檔期，中央多會啟動大型聯合稽查，且稽查時間點往往「保密到家」，甚至連地方政府都是前兩天才知道要「突襲」，出其不意就到現場稽查。

經濟日報2024/3/19