北市頂加「隔3房」優先報拆 建管處：符合這條件可先列管

為降低違建火災風險，台北市建管處近年來針對北市屋頂既存違建擅自裝修隔出3個以上使用單元，成立專案持續優先查處，若查獲不法將優先報拆。

建管處表示，單元數認定為具有「固定」門扇及壁體之臥室、儲藏、餐廳、廚房及其他類似性質之空間，且違建範圍內僅得配置兩處以下之衛浴空間，以及一處無封閉具有起居室性質之空間。

若經建管處認定違反上述規定者，倘所有人配合改善至兩個以下使用單元，並於加裝住宅用火災警報器後，則可列入分類分期列管，否則優先查報拆除。

統計2015年至2024年6月底，北市已處理2181件三單元違建案，建管處處長虞積學表示，為維護市民居住安全，將持續優先處理涉有危害公共安全之屋頂三單元專案，並呼籲若有違規應儘速配合改善，以免遭查報拆除。

自由地產2024/7/17