不限樓層、金額提升 北市老屋拉皮補助放寬

台灣地震頻繁，極端氣候酷暑、嚴寒交替，加上台北市平均屋齡逐年增加，外牆磁磚掉落及老屋耐震能力不足的案件層出不窮，台北市都市更新處補助老屋外牆整新（拉皮）及結構補強新制上路，放寬資格不限樓層、補助金額提升、從委員會審查改為一次式書面審查來簡化程序。

委員會審查 改書面一次審查

台北市都市更新處指出，補助老屋外牆整新（拉皮）及結構補強新制自九月二日上路，三項調整包括：第一、放寬申請資格不限樓層，且可由該棟建築物選定代表人申請。第二、補助金額提高，一般地區的建築物外牆整新補助上限從四百萬元增至五百萬元，另新增整維策略地區的建築物，補助金額從六百四十萬元提高至八百萬元。第三、二階段的委員會審查改成一次書面審查程序。

更新處說明，原本僅補助六樓以下公寓，新措施放寬補助七樓以上華廈、大樓，除了以管理委員會名義申請補助，也可由施工範圍該棟建築物所有權人選定代表人申請。另考量建築材料和人工費用持續上漲，使許多原本有意願進行老屋整新的社區裹足不前，加碼補助金額。

更新處提醒，民眾如不知道自有建築物是否位於整建維護策略地區，可搜尋「臺北市都市開發審議地圖」開啟「整建或維護策略地區」或「整維策略地區（試辦計畫）」圖層，在範圍內的建築物即位於策略地區內。

自由地產2024/9/6