北台12區房市 俗擱大碗

房市多空交戰，預算有限的首購族購屋更要精打細算。據住展雜誌最新統計線上銷售個案，北台灣包括新店安坑、三峽鶯歌等12個地區，擁有總價千萬元以下、二至三房且每坪不到4字頭的房子，並具有一定程度生活機能區域，入選「俗擱大碗」的首購區。

住展雜誌篩選北台灣各大區域在銷售的個案，發現「俗擱大碗」的12個區域包括新店安坑、三峽舊市區和鶯歌、淡海新市鎮近舊市區、林口新市鎮、下新莊、大中 壢地區、觀音透天產品、桃園市後站和大竹地區、新竹市郊區（牛埔、香山、南寮）、湖口和新豐、宜蘭郊區，以及基隆等區，都符合首購族精打細算的要求。

住展雜誌主編施絢傑舉例，新店安坑區近年區域交通條件改善，加上安坑捷運話題支撐，目前區域推案平均成交價在24萬至40萬元間，相對雙北市其他區塊，房價仍屬親民，且推案仍以二至三房為大宗，算是首購族可負擔區域。

另外，三峽因近年北大特區積極開發，讓原屬相對低價的舊市區及教研院周邊成了首購產品大本營，鶯歌地區較外圍的尖山地區，因捷運三鶯線、鳳鳴重劃區帶動，目前和鄰近的三峽舊市區每坪成交均價落在19萬到27萬元，加上產品也以中小房型為主，適合首購族進場。

經濟日報2014/9/26