信義之星實價 每坪189.9萬

台北市於11月12日實價揭露一筆信義計劃區豪宅「信義之星」交易資訊，今年9月14樓戶別以總價4.63億元成交，換算單價每坪189.9萬元。

根據謄本資料顯示，買方為特力集團董事長何湯雄所屬力雄公司，賣方為何湯雄太太李麗秋與秋記投資開發共同持有。

房仲業者推測，李麗秋持有「信義之星」超過五年，此時進行關係人交易，可能是因應未來實價課稅，以及未來土地增值稅擔負提高，提前進行資產配置，主要是為節稅考量。

「信義之星」在今年初總共有二筆實價交易資訊。實價登錄上路二年多，「信義之星」則有五筆成交價均落在約每坪190萬元。

房仲業者表示，北市府將調高明年公告土地現值，加上房地合一實價課稅，高資產族群提前啟動資產配置。劉志雄指出，明年開徵「富人稅」，後年申報適用。綜合所得稅將從5級稅率改成6級，最高稅率由40%提到45%。

經濟日報2014/11/13