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今天內政部不動產實價查詢網揭露9、10月份全台成交資料，整體高總價交易依然相當低迷，北市億級住宅成交僅11件，其中，豪宅大本營的「大安區」，億級住宅竟呈現「0」成交揭露的狀況。
相較於住宅，商用表現較好，中山、內湖與中正等區都有高價標的成交資料，本次揭露又以中正區衡陽路12.3億大樓為總價最高的標的，住商不動產企劃研究室 主任徐佳馨分析，10月份面臨選舉在即，市場交易呈現窒息，高價住宅購買者態度保守，預估12月份資料揭露後，應有較多個案釋出，也較能觀察出市場全貌。
徐佳馨指出，本次實價揭露中，高總價產品仍以商用表現較好，除中正區衡陽路12.3億交易案外，內湖區成交6.7億廠辦大樓，中山區成交1.8億辦公室， 大安區單價421萬的店面，都還算有亮點。其中，衡陽路標的應為中華電信旗下子公司光世代建設，在8月份公告出售的台北市區衡陽路的商辦大樓及土地，該案 雖然在四年前取得，但因為整合不易，在今年以12.3億出售，獲利達5.8億元。
而從這次的交易來看，高總價雖不乏買家，可是在2.875%的緊箍咒下，買家勢必斤斤計較，脫手者也多有獲利了結考量，至於未來市場是否能夠再有表現，各方普遍保守看待。
2014/12/16 經濟日報
12-17 台北房仲 單店成交創新低...
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