北市逾半建案 每坪飆百萬 創新高

根據住展雜誌統計，北市新公開預售案逾半開價每坪破百萬元，單價百萬元建案占比創新高，若以去年1至11月經常性薪資平均3.8萬元計算，一個上班族不吃不喝2年薪水，都還買不起台北市1坪房子，房價仍舊高不可攀。

根據住展雜誌統計，2014年至2015年2月10日為止，台北市新公開預售新成屋建案，包含地上權、商辦與廠辦案共195個，單坪開價逾100萬元的建 案共108個，占比高達55%，創住展雜誌統計以來新高；2013年每坪開價百萬元建案比率約35%，等於1年來單價百萬元建案激增20個百分點。

住展雜誌企研室經理何世昌說，北市12個行政區中，大安區開價最高，全區每坪皆破百萬元，令人望之興歎；百萬建案比率第2高是信義、松山區，信義區剩吳興街600巷未達百萬元，松山區則是寶清路一帶。

何世昌指出，萬華、北投區是百萬元建案比率最低的行政區，北投單價百萬元多位於天母，其餘路段還沒有每坪百萬元實力，萬華區則僅「全坤威峰」高樓層戶別開價每坪百萬元。

何世昌指出，北市仍有些區域的新建案每坪只要5字頭，如文山區指南路一帶、政大二期重畫區、關渡工業區等，多屬於外圍郊區，雖然交通較不方便或社區較為老舊，但以半價就能買新屋，是入籍台北市的好方法。

聯合報2015/2/27