港人瘋台灣 看屋客大增

受到稅改影響，台灣人現在瘋日本、東南亞，而香港人卻瘋台灣置產，香港人來台購屋比例明顯增加。

包括台中「富邦豪庭」、「聚合發獨秀」、「寶輝一品」、「遠雄文心匯」等接待中心都陸續出現看屋的香港客，相對於香港房地產高速飆漲，7期豪宅在他們眼中還是「俗擱大碗」。

「聚合發獨秀」接待中心人員表示，在房屋重稅導致北客南下看屋之際，接待中心香港客也較平常增加1成，即使目前還處於看多買少的階段，但也象徵香港人在台購屋意願大增。

近期出現香港人購屋的遠雄8期「文心匯」，因主打首購族偏好的捷運交通、公園綠地，還有好市多COSTCO等生活便利性，從3月底至今已陸續有香港客看屋成交，後續洽談的還有6-7組客人。

雙橡園開發則表示，近期港客看屋人潮明顯增加，多半是由台灣友人介紹，已交屋的建案都有港客成交案例，尚未交屋的也有2-3組還在洽談中，甚至連年底要進場的「1617」新案，也有港客透過關係表達購買意願。

台中市建築經營協會理事長林正昇指出，目前來台購屋的香港客大概分為團進團出的總價購屋族，還有透過在台關係安排，自由行的豪宅客層，相對於台北緊湊的生活步調，他們十分嚮往台中的生活環境。

前陣子才來台看屋、在金融業擔任高階主管的香港客就表示，陸客一窩蜂湧入香港已經嚴重影響港人生活，生活壓力大增也醞釀了不少港人「出走」的想法，而飆漲得近乎不合理的房價，造就這波港人來台瘋看屋的盛況。

這些頂級客層也表示，台中生活環境十分適合居住，因此自住會選擇到台中定居，但是投資性商品的商辦大樓，還是會選擇台北地區。

據了解，口袋較深的港客多會往7期、5期、國美館一帶聚集，7期個案如「富邦豪庭」、「聚合發獨秀」都是港客指定必看。

目前「磐鈺雲華」、「聚合發君大院」同時在港刊登廣告，話題熱度正高，更有其他台中建商也計畫在港刊登廣告；而國美館周邊慶仁「中興街案」因地點絕佳，尚未開賣就吸引不少消息靈通的港客詢問。

此外，近來火紅的小坪數個案如「遠雄文心匯」、「久樘晶璽」等案則因綠覆率高、大棟距，吸引多數港客的目光。

中國時報2015/5/8