房地合一 拚本會期修法

政院院會上午通過房地合一實價課稅的修法草案，維持政院審查版本，沒有更動，對短期炒房從重課稅，稅率最高45%。行政院長毛治國肯定本案是稅制修正的里程碑，有助稅制及社會資源分配合理化，並有金融穩定的效果，政院將力拚本會期完成修法。

財政部在上周政院審定後，火速舉行三場公聽會討論，並將「所得稅法」部分條文修正草案與「特種貨物及勞務稅條例」第6條之1修正草案排入今日院會議程。

財政部長張盛和表示，對於稅率、自用住宅優惠門檻，不同意見有希望調高、調低者，政院版本大體符合各方意見的中位數，各方也表示不堅持己見，大家都希望政院盡速將版本送立院審查。財部今天下午就會展開國會溝通，距離立法院休會還有將近一個月，若順利應可再本會期完成修法。

行政院發言人孫立群轉述，毛治國，房地合一稅制為落實居住正義，增加的稅收將用於住宅政策及社會福利支出，以改善貧富差距。此案有助稅制公平性及長期房市恢復常態。

財政部推估，新制上路後，因有日出條款，初期影響不大，但稅收會逐年增加。估計第1年稅收約新台幣42億元、第2年85億元、第5年就會有174億、第 10年可望達到278億；受影響人數，若以流量來推估，全國房屋戶數973萬戶，每年交易量約48萬戶，第1年約1.71%受到影響，第2年4%，到第 10年可達21%。

政院通過版本，課稅稅率分為4級，未滿1年出售者課45%、1年以上未滿2年課35%；2年以上未滿10年課20%、10年以上課15%。自用住宅優惠以 獲利金額為免稅門檻，定為400萬元。草案也設定日出條款，2016年元旦後取得、或2014年1月2日後取得，且持有未滿2年出售者，才納入課稅對象。

聯合晚報2015.5.21