財政部昨（6）日表示，民眾向銀行貸款購買以設定地上權興建的房屋使用權，且是自住，未出租或提供營業，所支付利息，在申報綜所稅時，可列舉扣除。

所 得稅法第17條訂有購屋借款利息支出扣除的規定，旨在減輕民眾購屋成本，實現住者有其屋的政策目標。財政部表示，近年來為加強開發利用國有非公用土地，在 民國99年1月7日訂定相關作業要點，開始辦理設定地上權招標作業，因此市場上出現購買房屋使用權的新興型態購屋模式，這類購屋模式在民國76年時增訂所 得稅第17條時，尚未出現。

因此財政部函釋指出，納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買以設定地上權方式的房屋使用權，並於課稅年度完成戶籍登記，且供自用，而無出租、供營業或執 行業務使用，民眾以該房舍使用權向銀行借款所支付的利息，比照所得稅法第17條規定，得檢附相關證明文件列報購屋借款利息列舉扣除。

財政部指出，參據所得稅法第4條之4規定，個人取得以設定地上權方式之房屋使用權，其交易視同房屋交易，民眾雖未取得房屋所有權，僅取得房屋使用權，就形式外觀與經濟實質而言，與購買房屋尚無不同。

(工商時報2016/1/7)