房屋稅清查 用途變更快申報

新北市政府稅捐稽徵處指出，2月以來，各地方政府的房屋稅例行清查作業已經展開，清查重點為房屋使用情形是否符合減免稅要件、評定現值是否正確、適用稅率和實際用途是否相符等。

稅捐稽徵處官員表示，房屋稅是以附著在土地上的各種房屋、以及增加房屋使用價值的建築物為課徵對象。房屋評定現值的計算方式，則是根據各地方政府每三年發布的資料，來計算房屋的課稅價值。

民眾常見的錯誤，主要是房屋使用情形變更，卻忘記在期限內申報，或是房屋增建、違建，卻未如實設立稅籍。像是頂樓增建、陽台加建及自行搭蓋未合法登記的違章建築等情形，民眾都應設立稅籍、繳納房屋稅。

稽 徵處官員提醒，根據房屋稅條例第16條，納稅義務人未在期限內申報、導致漏稅者，除了要補稅，還會按所漏稅額處以二倍以下的罰鍰。如果民眾的房屋有新建、 增建、改建或是用途變更的情形，應該主動向房屋所在地的稅捐稽徵機關申報房屋稅、補繳稅款，才不會遭稽徵機關查獲後受罰。

官員補充，新北市稅捐稽徵處運用新北市府的機關通報，已將受災房屋、低收入戶和工廠登記等資料主動更正稅籍。而已停業、歇業或是註銷營業登記的房屋，該處也會輔導民眾申請房屋稅減免。

經濟日報2016/2/23