公告地價漲 BOT租金飆

全台6都公告地價平均漲幅超過30％，以公告地價為計算基礎的BOT等相關案件的租金費用，也跟著連動上漲，其中，高達1,700件土地出租案、 17件地上權案、以9件BOT案的台北市最補，今年預估可增加3.6億元的收入，同樣受到衝擊的高雄市，則將訂「地上權租金說明要點」，預估1個內送市政 會議決議，以減輕企業租金支出。

台北市政府財政局副局長游適銘表示，去年合計收租金10.7億元，今年預估可收14.3億，增加3.6億元，以三創為例，去年租金2,300萬元，今年約增為3,000萬元。

新北市進行中招商案共14件，今年公告地價調整，林口漲幅平均約40％，新莊超過80％，土城約35％，林口影視城年租金從580萬元漲到800多萬元，廠商大呼吃不消。

經發局強調，依契約規定漲幅超過30％時，廠商可提出租金減免申請；林口outlet因前次漲幅加今年漲幅已超過80％，契約規定，漲幅累積較投標時預估大於50％，亦可提出減免申請。

高雄市此次公告地價調漲32％，財政局長簡振澄說，租金是否調漲，「視個案的新舊契約而定」，高市府已擬訂「地上權租金說明要點」，將在一個內送市政會議決議。

(工商時報2016/4/5)