單一自住戶房屋稅 北市將補貼

台北市政府昨（13）日對外釋出「單一、自住」輕稅（房屋稅）原則，如果財政部不修法，台北市政府將以「補貼」方式，換算後，房屋稅率可從1.2%降為1.0%，意即補貼六分之一的房屋稅。台北市副市長鄧家基表示，如果市議會支持，將從明（2018）年實施。

繼減少加價、房屋稅打折後，這是台北市長柯文哲另一項變相降房屋稅的措施。北市府昨天舉辦居住正義論壇，釋出上述方案，並徵詢外界意見。對於單一戶、又是自住用，採輕稅原則，學者、不動產業多表支持。

台北市財政局長陳志銘舉例說，房屋價格標準單價每平方公尺是1萬9,200元，面積是132平方公尺的話，乘以路段率200%和1.2%房屋稅率，課徵的房屋稅是6萬826元，北市府將補助屋主六分之一的房屋稅1萬138元，屋主僅需繳5萬多元，換算下來形同房屋稅從1.2%調降到1.0%。

國立台北商業大學財稅系教授黃耀輝支持一戶單一住宅輕稅，但主張對豪宅補助設上限，而且要從嚴定義「自住」。他指出，同樣是稅率由1.2%降到1%，對豪宅的補助可能是2萬元，對一般的住宅補助可能只有2,000元，不公平。

另外，應該是一個家戶都設在同一個戶籍中，而且只有一棟住宅—夫和妻再加小孩總計只有一戶住宅，才能適用。財政部的一家可以設籍三戶，夫設籍一戶、妻設籍一戶、小孩再設籍一戶，總計三戶都算自用住宅，這個定義太寬鬆。

至於豪宅部分，陳志銘特別解釋，他說，95%擁有豪宅的都擁有第二棟房子，所以絕大部分不會適用補助。

經濟日報2017/3/14