北市降房屋稅 明年上路

台北市房屋稅率確定將調降，最快今年底完成討論，僅持有一戶、且戶籍和居住地都相同的話，稅率將從現行的1.0%降至0.6%，新稅率將於明（2020）年7月1日生效，因此，在後（2021）年5月繳交房屋稅時，就可感受到降稅的小確幸。
據指出，目前自住一戶的房屋稅，已經先從1.2%降至1.0%，再調降至0.6%的話，北市財政局估算，一般民眾至少可省下數百元到一、二千元的稅金，對一般市井小民來說不無小補。

不過，豪宅的房屋稅雖然也會跟著稅率調降而降稅，但因住豪宅的民眾經濟能力和條件都較佳，所以，財政局會設定一個天花板，亦即至多僅會調降一個金額，不會比照一般房屋全面降稅。

至於天花板的金額會到多少，財政局要再討論。

台北市長柯文哲1日主持興隆公共住宅二期A、E基地新建工程聯合開工典禮。

他認為，除了在蓋社會住宅以外，包租代管、代租代管、甚至租金補貼，市府也在重新做檢討，就是要合理推動，台北市目前空屋，超過一年沒有人住的房子有3.6萬戶，可是包租代管目前只有1,000戶，表示說大家還是不太願意把房子交出來。

他說，政治上還是要先給後拿，所以大概今（2019）年底就會公布單一且自住的房子，稅金還會再降，意思就是如果你只有一棟房子，全台灣只有這一棟，你戶籍也在那裡、住在那裡，稅金從1.2%降到0.6%。

柯文哲強調，房子是用來住的，不是用來炒的，如果房子是拿來住的，稅金不用高，如果說有三、五棟房子在當包租公、包租婆，「奇怪，為什麼要保障包租公、包租婆，所以市府認為這個稅金要不一樣」。

財政局解釋說，所謂稅金不一樣，是指一戶且自住者會有優惠稅率，而持有兩戶以上者，稅率則是不同的，目前房屋稅率規定，持有兩戶以上者，每戶稅率為2.4%，三戶以上者每戶稅率是3.6%。

經濟日報2019/7/2