房屋稅修正今拍板 10萬免稅限3戶

政府打炒房再增措施，行政院會今將拍板《房屋稅條例》修正草案，限縮「住家房屋現值低於10萬元免稅條款」，將排除法人適用，個人全國也僅限3戶免稅，防堵分割房產避稅，希望立法院本會期能完成三讀，預計7月1日上路，明年5月申報房屋稅時適用。

財政部今年2月預告修正房屋稅條例第15條，現行條文規定，住家房屋現值若在10萬元以下，只要符合條件就可免稅，包含個人及法人持有，沒有戶數限制。

此次修法限縮每人免稅戶數，全國只限3戶，將以身分證統一編號歸戶，假設有4戶以上住家房屋現值低於門檻，納稅人可自行選擇其中哪3戶適用免稅，其餘哪些要繳稅。

財政部官員表示，為避免多房族或包租公、包租婆藉增編房屋門牌號碼，將房產分割為小坪數房屋，使得住家用房屋現值符合免稅門檻，藉此避稅，修法後除限縮全國剩3戶免稅，未來法人也將被排除在免稅範圍外。

另一方面，民進黨立委賴惠員昨在立法院質詢內政部次長花敬群時說，年輕人面對高房價，即使在台南，都需要父母親資助。根據金融研訓院2020年10月資料顯示，近20％民眾無法在1周內拿出10萬，有47％是收入與支出無法打平，所以首購族的買房頭期款，有沒有辦法由政府幫忙出？

花敬群面有難色地說，「難度非常、非常高，而且所謂幫你出的方法，是給你錢，或是幫你把房價打打低一點？」賴惠員回說「政府幫忙出」。花敬群冷回「你幫他出，房價一定會更高啦，一定是這樣的。」

中國時報2021/4/22