繼承登記持分與應繼分不相當者 仍免徵土地增值稅

林先生與母親兩人為父親往生後的繼承人，父親所遺留的土地如果全部由林先生繼承，是否應課徵土地增值稅？對此，地方稅務局表示，繼承人繼承不動產，分割登記持分即使多於其應繼分，亦免徵土地增值稅。

稅局說明，因繼承而移轉之土地免徵土地增值稅；因繼承而分割不動產，或繼承人先辦理公同共有登記後再辦理分割登記，不論分割結果與應繼分是否相當，均不課徵土地增值稅。

稅局提醒民眾，繼承取得的土地日後再行移轉時，其前次移轉現值，是以繼承開始時該土地之公告現值為準計課土地增值稅；但在繼承前依規定領回區段徵收抵價地之地價，大於繼承開始時該土地公告現值，應從高認定，仍有利於納稅義務人。

工商時報2024/2/14