釘子戶嗆2億也不賣 建商這招超絕

一個城市若是要實施都市更新計畫，一些老舊房子勢必要有所改變，但有些居民在這地方住久了有感情，或是放不下自己的老房子，會不願意搬走，這時如果四周鄰居都願意都更，剩下不搬的就會變成「釘子戶」。

都更過程中，有些建商擅長溝通協調，能和當地居民達成共識，以雙方都能接受的價錢買進這些房子和土地，居民也能用這筆費用到其他地方重新發展，有的建商蓋完大樓也會留一戶給曾經的當地居民，但如果談不攏，不肯遷走就會出現釘子戶。

泰國曼谷就有一位80多歲的釘子戶老奶奶，曾經讓建商傷透腦筋！這位老奶奶住在據說已經有150年的祖傳小木屋裡，因為城市變遷，小木屋附近的房價飆漲，附近居民陸續將房子、土地賣給建商後都搬離開這裡，只剩下老奶奶遲遲不肯搬走，成了建商口中的釘子戶，一開始建商開出3千萬泰銖(約台幣2900萬)，立刻被老奶奶拒絕，甚至漲到8500萬泰銖也不要，老奶奶放話說「給我2億泰銖也不賣」。

這種強硬態度讓建商超頭痛，最後使出大絕，原來道理一樣只要「有錢就好辦事」，建商將金額拉高至3億泰銖(約台幣2億9千萬)，果然成功讓老奶奶點頭賣房，老奶奶事後表示，「之所以不賣主要是等漲價，同時也想保護祖先的古建築，但建商開出3億天價，想都不想就同意，也不再覺得可惜」，原來老奶奶才是最聰明，放著等房子漲到天價！

中時電子報2019/4/11