今年都更核定件數 估逾百案

根據內政部營建署統計，今年上半年都更核定件數共45件，與去年同期的44件大致相當，幾乎不受疫情影響。內政部昨（27）日釋出都更條例修法利多後，未來再搭配危老小基地容獎加碼方案，都更、危老雙引擎催速，預計今年都更核定件數可望再破百案，危老申請案量也將突破歷史新高。

營建署統計，截至今年6月30日止，全台共核定45件都更案，主要集中在六都，又以台北市22件、台中市九件、新北市八件最多。

若與往年比較，官員指出，2016年前都更核准件數平均每年僅40件，2017年、2018年兩年間，平均每年核准件數增加到77件左右，直到2019年都更首度突破百案，今年若順利的話，也可望朝突破百案邁進。

今年上半年雖有新冠肺炎疫情攪局，不過由於都更多屬於長期投資，疫情短期震盪較不影響都更的推動，接下來國內疫情暫緩，內政部又推出都更條例修法，以及新北市住都中心正式成立，加入「都更國家隊」行列，都將起點火作用，促使未來都更行情看好。

危老方面，今年由於時程獎勵屆期，在5月前掀起一股危老狂熱，遞案量暴增，雖6、7月申請案量放緩，但接下來，營建署將公告新版危老容積獎勵辦法，針對周遭已無基地可整合的小規模基地，額外給予2%容獎，未來勢必也將再度為危老加溫。

經濟日報2020/8/28