信義計畫區天際線 2018年翻轉

近日市場傳出，全球知名頂級飯店品牌Four Seasons Group四季飯店集團，將進駐北市信義計畫區A25地上權土地；而根據調查，開發率逾9成的信義計畫區將在2018年，完成區內三大超級豪宅及南山廣場，屆時開發程度幾乎飽和，區內「天際線」也將為之改觀。

估計在2017至2018年，信義計畫區大型商用不動產、豪宅等開發案幾乎都告底定，屆時將進入另一階段。商用不動產部分，除四季飯店可能進駐A25之外，南山人壽的「台北南山廣場」也將完成並開幕啟用。

至於頂級豪宅案，包括大陸建設和桓邦建設、厚生公司合作開發的B7案「琢白」、冠德建設興雅BCF案、中工「陶朱隱園」等也可望陸續完工。

另外，信義路五段101大樓對面的富創建設D3豪宅案，去年底市場傳出已對外向大型建商兜售，有意整個案子「盤」給其他建商，目前開發進度不明朗。至於信義路五段和松仁路口的寶豐隆興業的D5豪宅案，則尚未規畫完成。

其 中，「琢白」確定在2016年第2季開賣，桓邦建設董事長、慕樺廣告董事長李幹樂昨（16）日表示，「琢白」豪宅大案接待中心已完成，選舉過後兩岸關係比 較明朗化，政策面應該不會再壞下去，屆時房地產市場會逐漸穩定。另冠德興雅BCF預計11月完工，同樣預計2016年第2季開賣。

商用不動產超級大案「台北南山廣場」預計於2017年第2季完工，樓高為45樓，結合辦公樓、商場、景觀餐廳及藝文空間共計48層，總樓地板面積達4萬9,800坪，可望成為台北市頂級辦公大樓的未來新標竿。

工商時報2015/9/17