房市低迷 店面商辦交易劇減

房市交易規模迅速萎縮，分析各類房地產產品類別的變化，不僅市場大宗的住宅市場低迷冷清，包括豪宅、店面、商辦與土地等這些非一般住宅、具有投資屬性的特殊產品，交易規模萎縮幅度更大。

以土地市場來說，永慶房產集團統計顯示，今年上半年住宅區及商業區土地交易規模僅1,400億元，較去年同期減少46%，可以看出土地市場的主要購買者—建商，在房市前景不看好下紛紛購地縮手，或以合建取代購地。

在這波房市交易規模萎縮中，特別是店面、商辦和高總價豪宅，今年交易規模萎縮幅度，都較過去兩年更為加劇。

統計顯示，上半年全台店面交易金額年減54%，其中，總價逾1億元的店面，年減幅高達七成以上。

經濟日報2015/10/12