趕在房地合一稅實施前成交 12月土增稅 史上第3高

因今年元旦開始實施房地合一稅，在去年12月激出房地產成交量，去年12月土增稅爆增為236億元，意外創歷史第3高及近23年單月新高，去年土增稅收入1,135億元則創下民國88年以來新高。

財政部統計，土地增值稅去年12月起徵件數是11萬2072件，收入236億元，比103年12月多了4萬6904件，所以金額爆增138億元，增幅是嚇人的141.3％。財政部統計處副處長許瑞琳表示，去年12月土增稅成長「確實超乎預期」。

許瑞琳說，土增稅去年起徵件數是72萬2件，比103年略減232件，但全年收入1135億元，則比103年多118億元，超徵約125億元。

許瑞琳分析指出，土增稅單月創新高的原因是，今年元旦房地兩稅合一新制上路，以及今年的公告地價全國平均調漲30.5％、土地公告現值全國平均調6.7％，屋主為了適用較低廉的舊稅制，趕在去年底完成交易，意外激發11萬2072件成交量。

許瑞琳說，根據統計資料，土地增稅以民國81年的2,064億元最高，當年的7月273億元排名單月史上第一，第二是同年6月的239億元。

(工商時報2016/1/13)