奢侈稅趨嚴 逾4成屋主加快賣屋

當財政部檢討奢侈稅之際，一項奢侈稅對民眾售屋意願調查中，有42％的屋主有意趕在新法上路前加快賣屋速度，藉以避開新法上路的衝擊。

財政部檢討課徵奢侈稅的房產持有年限延長，以及修補法規漏洞，對持有將屆滿2年或是未來可能被列入課稅奢侈稅物件的屋主來說，影響相當深遠，因此不動產業者對全台網路會員進行調查，結果顯示，有高達42％的民眾，有意在新法上路前加快賣屋速度。

不動產業者表示，奢侈稅創設目的，是要抑制不當炒房與投機行為，但因奢侈稅上路2年來，發現不少缺漏之處，因此近期政府打 算以修法方式，補強規範不清部分，並考慮將原來限制2年年限，拉長到3或4年，估計未來漏網之魚可望大幅降低，對短期投機炒作的人，持有成本與風險，也都 將有更進一步的提升，故新法上路前，為規避新法衝擊，市場可能會有一波屋主搶賣潮。

此外，對有意加快賣屋主因發現，有35％民眾認為「新法上路後若多鎖一年，將增加房屋持有風險」、33％民眾則認為「新法上路後，可能再度壓抑房市買氣，使房價修正」，顯見兩年前奢侈稅實施對房市造成量縮影響顯著，這次進行修正檢討，已有不少屋主很擔憂。

【中國時報2013/6/13】