去年建商推案量 減60%

住展雜誌最新統計，去年十大建商推案量僅1,488億元，較2013年的高峰期大減六成，連七年蟬聯推案冠軍的寶佳機構，去年續登冠軍寶座，不過案量已大減逾六成，惟元利建設今年憑豪宅新案逆勢竄起，有望挑戰寶佳的推案霸主地位。

過去全台十大建商每年的推案量多在2,000~4,000億元間，去年房市推案量腰斬，較2013年高峰時的3,994億元大減62.7%，寫下金融海嘯以來的新低。

過去前十大開發商中，超過半數被上市櫃建商搶下，包括遠雄、興富發、長虹、新潤和皇翔等，在轉戰中南部市場或投資縮手下，去年推案排名中，全數落榜，僅有豐邑、冠德與富宇等三家還在榜中，其餘七家均為未上市櫃建商。

去年推案量前十大建商中，寶佳機構連續第七度蟬聯冠軍，去年推案量達405.3億元，較第二名的中悅機構180億元、茂德172億元多出一倍，拿下全台推案量最大的開發商，代表建案為「合新合心」，與寶佳2013年推案高峰期1,136億元相比，仍大減了64.3%。

建商表示，近二、三年政策壓抑房市，加上過去幾年預售個案陸續完工、市場餘屋壓力增加，及市場轉以自住客撐盤，在風險管控下，建商同業均有共識的減量經營，因應房市進入轉折期。

經濟日報2016/3/4