地震嚇軟屋主 二成降價求售

買氣持續低落，加上擔心震災後中古屋更難賣，房仲業統計發現，今年2月，雙北市均有兩成以上網路待售物件主動降價，新一波降價潮隱然浮現。

各地房市在房地合一新稅制上路之後，並沒有起色，反而進一步下探。六都公布2月房屋買賣移轉棟數，和去年同期相比均大減三、四成，新北市2月竟只交易1600多戶，幾乎已到「封市」狀態。

東森房屋研究中心統計2月網路待售物件變化，雖然委售物件並未明顯增加，但由於市場買氣太過疲弱，加上台南震災後，老屋安全、土壤液化問題受各界關注，統計發現二月各地住宅降價物件均增加。

其中以新北市最明顯，2月有25.5%待售住宅調降售價，也就是四戶就有一戶降價，其中新莊區降價物件比重最高，達28%，其次為板橋、土城。

台北市降價住宅比重也達21.8%，名列六都第二名。12個行政區中，中山區最多屋主降價，占比達30%，每十間待售住宅就有三間調降售價。

中南部地區屋主2月降價風稍緩，台中市有16%待售物件調降開價，高雄約8%，台南則是8.8%，不過台南東區、中西區都有18%物件降價，安南區也有14%。

東森房屋公關主任郭寶懃表示，景氣不明，加上地震後老屋安全、土壤液化議題發酵，加深市場觀望氛圍，在待售時間不斷拉長下，現況顯示愈來愈多屋主願意讓價，民眾若有購屋需求，不妨進場看屋。

經濟日報2016/3/2