土地增值稅 一生一屋優惠稅率不限次數

民眾詢問已經享用過土地增值稅「一生一屋」自用住宅優惠稅率，現在又出售自用住宅用地，還能再適用嗎？高雄市稅捐稽徵處表示，民眾在出售自用住宅用地，只要符合相關指定條件者，可不限次數適用「一生一屋」自用住宅用地10％優惠稅率。

高 雄市稅捐稽徵處表示，自用住宅用地適用土地增值稅優惠稅率10%，原僅限「一生一次」，經土地稅法第34條條文修正，土地所有權人如已適用「一生一次」 後，於出售自用住宅用地，只要符合下列五項條件者，仍可不限次數適用「一生一屋」自用住宅用地10％優惠稅率，包括一、出售都市土地面積未超過1.5公畝 部分或非都市土地面積未超過3.5公畝部分；二、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋；三、出售前持有該土地六年以上；四、 土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年；五、出售前五年內，無供營業使用或出租。

經濟日報2016/3/4