房屋稅惹議 明年再檢討

北市3月底開始寄發房屋稅單，2014年7月1日後取得「使用執照」的新屋，因構造標準單價提高，平均增加1.6倍，但不少民眾反映，應以「建照」 而非「使用執照」區分；財政局表示，依法每3年會召開不動產評價委員會檢討一次，今年房屋稅仍按此標準收取，明年實施滿3年才有檢討空間。

財政局長蘇建榮表示，財政局為解決爭議，未來考慮以調高舊屋的構造標準單價來解決，但因涉及大環境及整體經濟，以及個人納稅負擔等因素，須再研擬評估。

蘇建榮表示，去年起就不斷有民眾反映，要求修改「北市房屋構造標準價格及房屋現值評定作業要點」評定標準，盼依核發「建照」時間為標準，而非發給「使用執照」日期。

蘇建榮說，「房屋構造標準單價」是指房屋造價成本，房屋稅條例規定，取得使用執照才開始課稅；建商拿到建照時因房屋還沒蓋好，無法得知其價值，若依此為標準，恐怕還有可討論之處。

蘇建榮說，若明年檢討，要按照核發建照時間為評定標準，預估有1萬1千戶受到影響，等於北市府每年短收房屋稅約13億元，粗估一間房子使用約50年，恐將少收650億元。

聯合報2016/3/7