非自住屋加重課稅 北市囤房族 變少了

房屋稅5月將開徵，財政部統計，今年「非自住」住家用房屋戶數，即所謂「囤房族」有69.3萬戶，比去年70.6萬戶略降，其中去年台北市囤房族共囤了12萬戶，但今年只剩8.6萬戶，顯示政府開徵囤房稅以來，似乎已達到降低囤房的效果。

財政部統計，全國房屋稅開徵件數總計843萬件、稅額716.億元，分別較去年成長2.5%、5.7%，其中以新北市開徵件數最多、台北市則是繳稅金額最高。

財政部統計，六都房屋稅開徵稅額占全國七成九，其中台北市繳稅金額達151億元居冠，占比逾兩成。若以囤房稅來看，台北市也是第一，預計有18億元繳市庫。

財政部為抑制房價，前年7月調高「住家」但非供自住房屋的房屋稅率為1.5%到3.6%，並授權各縣市訂定實際徵收率。由於部分縣市是按持有戶數分級加重課稅，房產愈多者，稅負愈重，外界形容此為「囤房稅」。

台南市政府稅務局主任祕書沈盈如沈盈如表示，據統計，今年全國「非自住」住家用房屋戶數（囤房族）為69萬戶、總稅額為64億元，六都「囤房族」共有52萬多戶。

房屋稅條例在前年6月修正通過，「非自住」住家用房屋稅率由原本的1.2%~2%，提高為1.5%~3.6%，但各地方政府可視所有權人持有房屋情況訂定差別費率。

  經濟日報2016/4/28