內湖商辦 傳每坪飆65萬新高

太子建設位於內湖五期的商辦大樓出現自用型買主，預計近期完成簽約，市場傳出，每坪成交價可望站上65萬元，創區域行情新高，大幅超越寶豐隆去年以每坪40萬元買下華固內湖五期V-PARK商辦大樓。

 這也顯示，壽險業者受限不動產投資禁令未解除，本土企業家因自用之故，趁勢在市場上掃貨。

太子建設在2007年7月以總價21.01億元買下內湖潭美段五小段47等三筆地號2161.03坪土地，換算每坪土地單價為97.22萬元。

據了解，該案已有多組本土企業買家出價，欲以每坪成交價上看65萬元、總價估達35.75億元，買下其中一棟建物，將在近期成交。

商仲業者表示，太子的商辦大樓如果確定以每坪65萬元成交，行情不僅超越華固建設去年以每坪40萬元售予寶豐隆的六成之多，也同步寫下區域行情新高價。

太子建設業務協理邱文珍昨（4）日表示，該案對外釋出至今，超過十多組買方前來洽詢，其中以本土企業居多，買方目前仍在洽談中，不方便對外透露。

【經濟日報2013/7/5】