房市回溫房貸餘額創新高

央行昨天公布5月全體銀行房貸與建築貸款餘額統計，其中房貸餘額為6兆1672億元、續創新高，較4月增加281億元，年增4.37%。央行官員表示，房市交易回溫主要是因合宜住宅交屋、央行降息及部分地區降價所致。

不過，象徵房市上游的建築貸款餘額，5月底為1兆6161億元，衰退50億元，年減2.05%，為連6減，並創2010年3月以來最大衰退幅度，央行官員分析，「市場餘屋過多，建商對房市看法仍保守」，投資仍然謹慎。

5月首購族承貸的青年安心成家貸款新增137億元，顯示5月新增的房貸餘額近半都來自自住客。本周四（30日）將召開央行理監事會，長達六年的房市信用管制目前僅剩下豪宅。房市是否健康成長，牽動央行何時決定解除房市信用管制。

聯合報2016/6/28