屋主放棄了？僅15％還在撐 恐出現失望性賣壓

一項民調指出，僅剩1成5售屋者還在堅守價格，其他不是降價求售，就是轉賣為租，預料第四季房價會進一步鬆動，並恐有一波失望性賣壓出現。

「屋比」房屋比價平台發布最新網路民調，不論屋主或買方，對第四季房價大多看跌，屋主方面有46%看跌，51%認為持平，僅3%看漲，比買方看漲6%還少。

屋比房屋比價平台執行長葉國華表示，先前央行降息、放寬房市管制，不少屋主對新政府上任後房市有期待，但經濟、房市沒起色，各項房產持有加稅，賣壓訊息又不斷，數據顯示，屋主持有房產意願明顯轉弱，對於房價前景更是不看好，甚至出現「放棄」的想法。

屋比趨勢研究中心另調查售屋者決策，調查顯示，目前仍堅持賣屋價格的售屋者僅有15%，逾5成屋主選擇轉賣為租，33%屋主決定以租待變、22%屋主會用以租待變+稅額轉嫁方式，將增加的稅金，轉嫁給租客，另有30%直接選擇降價售屋。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，選前蔡英文及團隊成員高喊拚經濟、不打房，讓許多屋主有不少期待，認為新政府上台房市可望回穩上漲，但調查顯示，屋主對新政府期待已消失殆盡，對房價信心全面潰散，接下來恐有一波失望性賣壓出現，近期打算售屋的屋主應提高警覺。

經濟日報2016/9/13