不動產再禁買 壽險業促8月解禁

金管會四月三十日解除保險業不動產投資禁買令，但金管會檢查局查獲不少保險公司投資不動產都有缺失，前陣子發函十家保險公司，明令這些公司不得投資不動產，解禁令又回到原點。

金管會四月底宣布打開保險業投資房市禁買令，市場原寄望出現「活水」，但又因為檢查局的發函，讓保險業投資不動產遭凍結近八個月，目前商辦市場交易冷清。

壽險公會理事長許舒博昨天表示，檢查局以保險業者投資不動產「有缺失」為由，禁止業者投資不動產，但是不少公司五月已交改善報告，檢查局卻未依規定兩周內答覆業者；還有公司連交三次報告都未過關，且檢查局人員一再更換，令壽險業者疲於奔命。

據了解，包括國泰、南山、富邦、新光、台灣人壽、中國信託人壽、全球及宏泰人壽，都被金管會點名有不動產投資缺失，不動產投資前五大主力保險公司幾乎全都入列。

壽險公會原預計，一旦壽險業被「卡住」資金解禁，有近五百億元可注入房市；但從五月至今，僅新光及三商美邦人壽購買自用不動產，合計約投入廿億元。

許舒博昨天率八家壽險公司代表與金管會保險局座談，爭取「落實」開放不動產投資。金管會保險局局長曾玉瓊表示，目前業者雖不能投資一般不動產，但「公共建設、地上權案及公辦都更案」都能投資。

部分壽險公司表示，已決定會後再送改善報告，若檢查局依規定兩周內回覆，希望在八月能「解禁」，讓業者真正開始投資不動產。

【聯合報2013/7/24】