新店行政園區 創五項第一

蔡英文總統推都更，新北市長朱立倫昨（17）日指出，與冠德建設合作的新店區行政生活園區公辦都更，市府僅花25個月就完成，創下全國最有效率等五大第一；接下來將針對有結構安全急迫性的都更案，直接給予50%獎勵容積，並減免稅負優惠。

朱立倫昨日在「新店區行政生活園區公辦都更案」動土典禮中表示，該案寫下全國以公辦都更辦理的行政、生活園區首例，不僅是行政中心再造，也將融入國民運動中心，是繼永和大陳社區更新單元二的公辦都更案後，第二個新北市公辦都更成功案例。

該公辦都更案實施者為冠德建設董事長馬玉山，他說過程僅耗時25個月，是台灣最有效率的公辦都更。另外，全案公益設施最豐富，七成樓地板面積均由市府分回，以及SRC鋼筋混凝土興建，加上耐六級強震也同步寫下創舉。

朱立倫強調，接下來新北市將針對結構有安全疑慮的都更案，優先處理，目前已擬好「新北市都市再生自治條例」草案，若市議會審議通過，將大幅縮短都更冗長程序。另外，針對有結構安全急迫性的都更案，也將直接給予50%獎勵容積，並有稅負減免優惠，希望讓防災型都更案全速前進。

新北市城鄉局長邱敬斌進一步說明，「新北市都市再生自治條例」草案預計明年初送市議會審議，最快明年中前上路。稅負減免方面，規劃給予住戶在四年興建期中稅負減半優惠，額度會再與中央政府確認，而都更案興建完成後的6~10年，市府也計畫給予持有稅優惠。

經濟日報2016/11/18