四都7月移轉棟數 增加12~20%

根據最新出爐的7月買賣移轉棟數，台北、新北、台中與台南市四都的移轉棟數，分別較6月增加12~20%不等。業者認為，交易量增，並不能視為景氣熱絡，官方數字除了反映較落後的5~6月實況外，與即將到來的農曆7月有關，買家會趕著完成過戶。

這個數字與日前各家房仲公司統計旗下店頭的交易量，有明顯落差，主要原因在於官方買賣移轉棟數資訊，因代書流程等因素，會與實際交易行為產生一、二個月的時間落差。各房仲公司7月交易量普遍呈現衰退，平均月減15~20﹪，全台房價則相對持穩，波動不大，出現「量縮、價不漲」格局，預估民俗月即將來臨及奢侈稅議題延燒，買氣短期仍不會大幅反彈。

房仲業者指出，7月的房市交易量增應非關景氣，依照過去經驗，在民俗月前與年底前，容易出現移轉量大增。以信義房屋統計內部7月完成代書過戶程序的案件，比起6月多出將近兩成，顯示部分民眾忌諱於民俗月過戶。

經濟日報2013/8/2