敦化周邊都更案 雙利多

商仲業者表示，豪宅房屋稅降以及都更政策優惠二大利多，敦化南北路周邊的都更案成為最大的受益者。信義全球資產調查，敦化南北路周邊至少有七件都更案進行中，進度最快的「華固名鑄」，近期銷售暢旺，價格也站上松山區最高，此外也有不少案件即將完成審議。

商仲業者指出，去年擴大解釋都更中重大建設的條件，讓敦化南北路沿線多家建商、企業及壽險等業者願意投入更新整合，包括台塑總部、冠德敦北地上權、國泰敦北民生分行都更案、中華票券大樓、寶豐隆興業敦南大樓、華塑大樓等案。值得注意的是，都更前的老純辦大樓，在都更後都將化身為豪宅、商辦複合豪宅或旅館。

信義全球資產代理二部執行協理周中德表示，敦化南北路都更後的產品，原是被高房屋稅、地價稅的重傷族群，降低稅負下，有利敦化南北路周邊案件都更推動。

經濟日報2016/12/28