萊坊調查 房價透觸底曙光

邁向2017年之初，國際知名獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）昨（3）日公布2016年第3季「全球城市住宅指數」，透露出微微一絲房價可能「觸底」的曙光，台北市房價似乎「跌不動」了，年跌幅縮小至4.9％，大有擺脫「急跌」的險境；不過，還是要審慎面對未來的交屋潮，是否會帶來潛在賣壓。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，由於買氣低迷，近3年建商累計庫存新成屋估計達17萬戶；加上交屋潮持續，全台今年預估有11.7萬戶交屋，在「多殺多」之際，房價不免面臨下修壓力。

黃舒衛表示，這項調查指出，截至2016年9月的一年以來，全球150個城市房價年增率平均上漲6.6％，創下2014年以來新高；至於單季漲幅，平均達0.2％。

(工商時報2017/1/4)