都更熱 士林透天厝賣7.45億

最新實價登錄資料出爐，台北市的店面、豪宅、公寓，及套房等產品，最高價都出現在大安區；另一筆總價達7.45億的交易，出現在士林區位中山北六段巷弄裡的整排2層樓透天厝，顯見在文林苑事件後，仍有建商積極搶進都更市場。

▲台北市透天厝前10大總價排行

根據本月內政部最新揭露的實價登錄資料，北市大安區再度創下最高交易價，包括師大商圈店面以每坪357.4萬元成交、大安森林公園旁指標豪宅「國美森美館」，5樓成交總價2.24億，均價（含車位）約為136.3萬元。

房仲業者指出，因附中學區的住宅指名度相當高，「仁愛A+」近年房價年年上漲，此回最新房價已推升到每坪165萬元，顯見父母搶進明星學區代價並不低。

至於中山北路六段236巷7弄出現一筆總價高達7.45億的透天住宅案，含括了11棟整排連棟式的2層樓建物，整合土地面積達317.91坪。房仲業者表示，交易備註載明建物為待拆狀態，可見買方看好的是後續土地開發效益，作為都更改建開發案。

中國時報2013/9/3