全台大型土地交易 上半年達411億元

多家商仲業者日前調查顯示，房地合一稅實施後，全台土地市場交投仍低迷，特別是建築業者在台北市土地買盤降溫不少。據高力國際調查，今年上半年全台大型土地交易量僅411億元，雖然高於去年同期282億元，不過相較房地合一實施前，2010年至2015年六年間同期，平圴有超過800億元交易量能相較，明顯仍偏低。

高力國際調查顯示，第2季全台土地市場因各級政府釋出土地標售量大，近半的土地交易來自於公部門土地標售，土地成交熱區包括新北、台中及高雄等，台北市的土地交易量稀有，甚至落在雲林縣之後。

戴德梁行調查指出，第2季全台土地市場交易偏清淡，主要原因在於建商手中土地庫存仍多，投資信心略顯不足，以第2季大台北規模較大「新莊北側知識產業園區區段徵收區」標售案來看，在限制開發期程的情況下，僅吸引自用型買家進場，大部位資金的投資較為保守。

經濟日報2017/7/31