北市豪宅Q2倒數第3名 年跌6.5％

國際房地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2017年第2季「全球豪宅指數」，截至今年6月全球41個主要城市豪宅價格平均年漲4.4%，較上季成長0.1%，其中超過6成城市豪宅上漲或持平，台北市排名第39名，年跌6.5%，僅次於俄羅斯的聖彼得堡和莫斯科。

此次排名中，中國豪宅表現亮眼，廣州年漲35.6%，連續3季居冠，上海年漲19.7%排第4，北京年漲15%排第5名，香港年漲8.1%列第12名。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，亞洲城市包括首爾、香港、新加坡，豪宅行情持續走升，首爾年漲近2成，全球排名第3名，香港和新加坡更擠進12、18名。

中國表現亮眼

黃舒衛表示，由於中國也祭出肥咖條款和新遺贈稅，造成中國豪宅市場轉淡，造成交易量萎縮3成以上，交易物件多以中古、總價2億元以下小型豪宅為主。對於台灣正面臨稅改新局，他建議，若要讓富人根留台灣，建議可釋出利多政策，讓全年度的豪宅交易量穩住平盤，全年豪宅交易量可維持平盤，但價格仍可能下探5~8%。

蘋果地產2017/9/7