最貴捷運宅 國父紀念館站排名第一

首次根據實價登錄資料進行調查的台北市「捷運宅」（鄰近捷運的住宅）排名顯示，國父紀念館站每坪均價98.69萬元，奪得榜首；最低房價捷運站在關渡站，公寓行情每坪均價為26.73萬元，進駐門檻相對較低。

北市府地政局調查完成「台北市捷運宅探索」，地政局副局長潘玉女表示，捷運站附近的住宅是多數人購屋的首選，因此地政局針對已營運通車中的4條捷運線─文山內湖、淡水新店、南港板橋、中和新蘆等捷運線，利用實價登錄累積12個月以來完成登錄並揭露的房價資訊，所作的分析調查。

潘玉女表示，文湖線中最高成交行情站在大安站，大樓捷運宅每坪94.61萬元、公寓80.12萬元；最低站在木柵站，大樓每坪約40.93萬元、公寓38.91萬元。

淡水新店線最高成交行情站在公館站，大樓每坪達93.89萬元、公寓58.3萬元；最低單價捷運站落在忠義站，大樓37.66萬元、公寓27.79萬元。

板南線捷運宅中最高成交行情站在國父紀念館站，大樓每坪約98.69萬元、公寓77.95萬元；最低單價捷運宅落在龍山寺站，大樓約40.83萬元、公寓34萬元。

累計近12個月完成登錄並揭露的捷運宅，排名最高房價的也是國父紀念站、大樓每坪單價平均為98.69萬元；排名第二高是東門站，大樓每坪約96.87萬元；排名第三高在忠孝敦化站，大樓每坪約96.64萬元。

入住「門檻」最平易近人的捷運宅則是關渡站，公寓行情每坪均價約26.73萬元；其次是忠義站，公寓每坪27.79萬元；排名第三的是復興崗站，公寓行情每坪30.39萬元。

有趣的是，同一條捷運線，最搶手熱門大站的捷運站房價，和房價最平實的捷運站，價差動輒高達1.88~2.62倍。

工商時報2013/9/17