北市大彎北段違規自用宅 12月開罰

台北市大彎北段因屬商業及娛樂區，有1600多戶自用宅被市府認定違法。都發局今天說，12月將開罰，並分三階段裁處，罰鍰從新台幣6萬元至30萬元，最嚴重可強制停水、供電。

台北市政府為都市發展需要，民國81年公告實施「配合基隆河（中山橋至成美橋段）整治計畫案」，把基隆河附近地區屬基隆河截彎取直成新生地，並規劃商業娛樂區、工業區及住宅區，劃分為南、北段。

南段以工業區為主，北段（稱大彎北段）規劃住宅、商業、娛樂活動區。

北市府在92年1月7日修正主要計畫案土地使用分區與都市管制要點，訂定大彎北段為商業及娛樂區，不得作住宅使用；但當年建商因商業區高容積率，把隔間規劃成住宅，吸引民眾購買，造成後續土地使用分區糾紛。

台北市政府都市發展局今天發布新聞稿表示，中山區大彎北段商業區及娛樂區（捷運北安路附近地區），依都市計畫規定應發展商業及娛樂業，不得作住宅使用，近年來違規住宅使用情形嚴重，今年3月起陸續寄出1678件行政指導函，研訂裁處作業原則在10月5日公告、20日生效。

至於裁罰基準，都發局說，會依建物謄本所載主要建物登記面積設五級距，並分三階段開罰，預定12月底啟動裁罰作業。

第一階段是依各級距分別處新台幣6萬元至20萬元罰鍰，限期9個月內停止使用。第二階段是受處分人未履行第一階段義務，處6萬元至30萬元罰鍰，再限期9個月內停止使用，未停止使用可按次開罰。第三階段是受處分人未履行第二階段義務，若違規情節重大，可處30萬元罰鍰，並停止供水、供電。

中央社2017/10/20