都更用這一招 可省六個月時間

台北市今（18）日宣布正式推出都市更新建物測量預審制度，建案封頂後就可申請面積測量，進行權利變換計畫修正變更，不用等拿到使照，市府表示，此一做法可讓都更戶提早六個月完成產權登記。

為縮短都市更新作業時程，台北市地政局自2017年初開始試辦都更建物預審制度，只要都更建案完成屋頂版，即可向各地政事務所申請建物測量預審，去年共試辦12案，由於開發商、實施者反應良好，今日宣布新制正式上路。

地政局表示，過去都更案在拿到使照後，才能申請建物面積測量，市府核定的都市更新權利變換計畫所記載的建物分配面積，要直到地政事務所核發建物測量成果圖，才能發現建物測繪面積與計畫不符，然後必須進向主管機關申請釐正圖冊，再做都更權利變換計畫變更。

新的預審方式，建物封頂後就可申請，經由地政機關協助，可提前確認都市更新後所能分配到的確實建物面積，並辦理都市更新權利變換計畫變更，可省六個月時間。

台北市政府地政局表示，預審制度主要是希望能夠節省產權測繪登記的時間，協助民眾早日完成都市更新，除了省時目的外，更重要是可以提早處理面積不符的問題。

經濟日報2018/1/18