內政部最新統計顯示，今年上半年外國人在台購置不動產，土地已達1531筆，創統計以來新高，建物累積595棟，跟去年同期相比雖然下滑，但建物移轉總面積比去年同期大增23%。

大家房屋企研室主任郎美囡分析，房地合一稅對外資投資不動產課重稅，一度讓外資縮手，但國內不動產價格下修，獲利空間浮現，讓外資再回頭。另外，大陸版肥咖條款上路、美中貿易戰開打，促使台商資金返鄉，台商多用第三地外商公司置產，是外國人在台置產大增兩大主因。

外國人來台購屋，2014、2015年都有600件，2016年房地合一稅三讀上路後，當年大跌至457件，購地件數同步跌破千件至996件，相較2014年1400多件，大減逾三成。

今年明顯回溫。上半年外國人在台土地取得已達1531筆，較去年同期多出14%，並創下2000年有統計以來同期新高。建物取得595棟，雖較去年小幅下滑4%，但建物取得面積達2萬坪，較去年同期大增23%。

六都個別交易情況，土地以新北市最多，共601筆，占全台外國人取得土地近四成，面積25.7萬坪，占全台達七成五。

建物部分，台北市最受青睞，上半年共131棟，其次依序為新北市123棟，台中市103棟。

郎美囡表示，建物取得棟數及面積顯示，外國人來台購屋坪數有變大的趨勢，主要是市場信心增強，其中又以豪宅、辦公室等面積較大的不動產交易回溫較明顯，也成台商、外資投資首選。新北市因鄰近台北，交通便利、機能佳，不動產價格比台北市親民，且房屋、廠辦、土地選擇性較多，因此最受外資青睞。

聯合晚報2018/8/8