奇葩豪宅！買這房沒人賠出場 最威屋主賺進8台賓士車

房市近年來不確定性高，近期傳出藝人認賠殺出情形。進入第4季購屋季，位於台北市蛋黃區竟有間新社區豪宅，從未讓屋主賠過錢，該豪宅還位於台北市中正區博愛路上，堪稱是房市不穩逆勢中的奇葩豪宅。

該豪宅建案名稱為「揚昇君臨」，根據最新公布的實價登錄資訊顯示，一位持有10年的9樓戶屋主，今年7月剛以總成交價1億1588萬元賣出，獲利約為1588萬元，該社區最高成交價的一筆交易案中，屋主共獲利近7千萬，相當於可一口氣買下8台全新G63賓士車。

該建案自2009年開始以預售屋方式開始交易至今，二手成交紀錄皆以獲利出場。該建案的26及27樓戶，2009年7月以1億8780萬元買下，至去(2017)年1月賣出，總成交價為2億5600萬元，單坪落在118萬元左右，屋主共獲利6820萬元；此外，該建案10樓住戶去年3月開價1億2500萬元，與2009年以預售屋買進的1億成交價多了2500萬元。

不僅如此，就連同戶移轉資料顯示，其中3筆交易紀錄中，原住戶也都有逾千萬元以上的獲利。為何在近年來房市普遍低迷的景氣中還能如此從容賣出？有房仲業者透露，關鍵原因在於當初2009年的預售開價相當平價，多有5字頭交易紀錄，如今動輒開價在每坪140至180萬間，獲利空間在台北市的蛋黃區中十分可觀。

聯合新聞網2018/10/17