今年地價稅 查定金額年減2％

今（107）年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日，財政部開放8種方式繳稅，包括行動支付、信用卡、便利商店、臨櫃、ATM轉帳、活期存款轉帳、網路轉帳以及約定轉帳。

台中市稅務局長陳進雄於25日地價稅開徵記者會指出，今年地價稅查定戶數較去年增加11萬戶、年增1.37％，而查定金額則減少19億元（年減2.05％）。

陳進雄說，我國22個縣市中，11縣市將公告地價調升、10個調降、1持平。因此在查定金額部分，受房市回溫下，雖有15個縣市增加，但7縣市仍為減少態勢。他分析，金額下降主因還是在六都全數下修公告地價，但戶數增加則是因近幾年土地分散持有所導致。

根據公告地價調幅表顯示，我國新北、桃園、台南、高雄、苗栗、南投等6縣市調降幅度都在5％以下，台北市、台中市則調降約6％、花蓮降9％，而宜蘭縣則為反映實價，一口氣調降42％降幅最大。

調漲公告地價縣市則為雲嘉屏、澎湖、金門、彰化、基隆市、台東縣等，調漲幅度都在5％以下。連江上調7％、新竹縣雖調漲25.63％為漲幅王，但新竹市持平。

我國一般土地地價稅率基礎為10％到55％，由地方政府自行訂定細項累進起點地價。不過，今年重新規定地價後，107年我國平均公告地價下降3.63％。陳進雄指出，台中市調降幅度為6.36％、是六都最多，考量主因就是反映正常的地價資訊，而房屋稅部分仍在評估稅收與實務考量，未必會隨台北市調降。

不管是地方政府主管的地價稅、房屋稅或牌照稅等，逾期繳稅都有罰則。陳進雄表示，逾期繳納每逾2日（含例假日）按滯納稅額加徵1％滯納金，最重罰到15％，逾30日仍未繳納則移送強制執行。

工商時報2018/10/26