肥咖條款發酵！高價溫泉宅被台商大手筆收購

「肥咖條款」發酵，台商大手筆出馬，收購「鄉林玉川」溫泉宅，一戶總價至少上億元；至於北中兩個中小坪數預售案，最近也強力蓄客。

受益肥咖條款，鄉林建設新北投的新成屋「鄉林玉川」近兩周連續賣出4戶，總價都是上億元，連北、中兩個預售案，新莊副都心的「鄉林淳真」與台中北屯案，尚未正式開案，蓄客階段就未演先轟動，才在官方臉書粉絲團PO出預告訊息，「鄉林淳真」的31～47坪產品，已被搶訂完畢。

至於台中北屯案，也近200組預約，需求量遠大於供給面，蓄客能量爆發。

鄉林集團董事長賴正鎰今（30）日表示，「這真的出乎意料的熱！應該與肥咖條款最有關係」。其次，是品牌與產品規劃設計及坪數符合市場趨勢與需求。

賴正鎰表示，不僅台灣地產夯，連鄉林在大陸南京的酒店級公寓與商辦，地處蛋黃區，加上有涵碧樓酒店品牌與生活機能加持，第二波售樓情況也照樣熱賣，持續為鄉林年度進帳貢獻不少。

法人預估，鄉林今年前三季累計營收達57.35億元，較去年同期成長2.23倍；預計Q4將還有「鄉林山海滙」、「鄉林玉川」等新成屋，衝刺新成屋銷售入帳，持續貢獻營收，全年可望繳交出亮眼成績張。

工商時報2018/10/30