摩天大樓風潮再現! 近5年冒出1,099棟

據內政部統計處統計，2014到2018年前9月全台核發的使用執照中，21層樓以上摩天大樓就大噴出達1,099棟；其中，新北市最集中，台中市則有急起直追之勢，未來天空線將為之改觀。

內政部統計處資訊顯示，2001～2010年平均每年約有50棟超過60公尺（約21層樓）以上高層摩天大樓完工，並取得使用執照；不過到了2014～2017年，短短4年，就有933棟完工並取得使用執照，換言之，平均每年就有230棟完工取得使照。

尤其2012～2013年都分別超過140棟以上；2014～2018年更是急速噴出，其中2014～2017年每年都站上200棟以上完工並取得使照，分別為221棟、205棟、295棟、212棟，累計4年有933棟落成啟用。

進入2018年，前9月累計全台已有166棟21層樓摩天大樓取得使照，估計全年有機會站上200棟大關。總計2014～2018年前9月，全台已有多達1,099棟摩天大樓完工。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，這幾年摩天大樓密集冒出來，高樓層建築數量快速激增，一方面反應建築技術進步，另方面可看出購屋客戶對於景觀的嚮往。就全台分布區域觀察，21樓以上摩天大樓最集中在新北市；至於台中市近年有急起直追之勢。

台北市信義計劃區內，除了地標101大樓，緊鄰的台北南山廣場今年也成為信義區的新地標。信義全球資產經理王維宏表示，摩天商業大樓往往可以拉抬資產身價及租金行情，以台北南山廣場來說，完工不到1年就全部滿租，租金行情也傲視群樓，在信義計劃區辦公室平均租金行情每坪月租3,300～4,500元，算是頂標。

摩天大樓可視為都市繁華與發展的象徵，目前全台第一高樓為台北101、樓高509.2公尺；第二高的是高雄85廣場，85層、樓高347.5公尺；排名第三高的是新完工台北南山廣場，48層樓、樓高272公尺。

接下來，新光人壽保險摩天大樓排名第四高，有51層樓、樓高244公尺；高雄長谷世貿大樓則以50層樓、樓高221.6公尺，排名全台第五高。前五高摩天大樓，全部清一色都是辦公商業大樓。

(工商時報2018/11/19)