房客設籍 小心別填這張表

將戶籍遷入租屋處，是房客的權益之一，也受租賃專法保障，但實務上，仍有不肖房東大膽要求房客填寫「設籍人無租賃關係聲明書」，律師提醒，雙方在有租賃事實下簽了該聲明，則房東與房客都會構成犯罪！

避成逃漏稅幫兇

有網友在網路論壇發文：「只要我說要遷戶籍，房東就不租，不然就是每個房東問過之後都沒下文了，找到能遷戶籍的房子真的好難。」
其他網友無奈回應，「遷戶籍，房東就要繳稅，收你這一點錢，大部分房東都不願意。」「入籍需房東同意，但是要遷出卻也要房客自己辦理，萬一房客早已沒住了，耍賴不遷出，房東也沒皮條。」有網友甚至建議，「若有買房意願，就直接買房了吧！」
崔媽媽蝸牛租屋營運長張艾玲說，「常見入戶籍的原因是為了家中孩子的學籍，但房東想要規避因租賃而衍生的費用，導致戶政單位登錄不實，房客就會形成共犯結構。」還是建議在租屋網搜尋時加上「關鍵字」如「戶籍」查詢，或是先致電詢問屋主意願，再去看房子，以免最後白做工。
事實上，根據法規，以不正當方式逃漏稅，可處5年以下有期徒刑、拘役或併科6萬元以下罰金。教唆或幫助犯，可處3年以下有期徒刑、拘役或6萬元以下罰金。房東的小聰明，恐讓房客成為逃漏稅幫兇。 

蘋果地產2018/12/30