商辦大樓炙手可熱 建商代客量身打造企業總部大樓

商仲業宏大國際資產公司13日早上公布的的調查，商辦大樓炙手可熱，建商代客量身打造企業總部大樓，掀起風潮。

宏大國際資產公司總經理陳益盛表示，據統計，107年全台商用不動產交易已突破1,000元關卡，而單就台北市商用不動隨著企業投資回溫，商辦市場其實是呈現「連三年」逆勢上揚，進入大多頭格局，與住宅市場呈現不同的走勢。

陳益盛表示，目前為數不少的上市櫃公司或中大型企業，因合併或新創需求，積極尋覓合適的企業總部或數百坪或數千坪的辦公室，由於台北市區難尋，只得轉往內湖、南港，甚至新北市捷運站周邊。因此，只要市中心有上千坪的商辦空間，都是詢問度極高的。

陳益盛表示，尤其雙北市，因公司行號為數眾多，辦公室需求較為熱絡，特別是基地如座落市中心大馬路旁，轉規劃做辦公大樓、企業總部等，實為更符合市場需求的轉換方式。

工商時報2019/2/13