慘！台北東區店面退燒 房東投降殺價3成換租客

台北東區日漸蕭條，近年頻頻爆出「關店出走潮」，就連國際品牌也撐不住，包括韓國快時尚平價品牌SPAO、MIXXO、美國快時尚品牌Forever21都接連宣布撤出。由於東區店面空置率高，不少房東舉白旗投降，更有人將租金大砍3成，以求店面順利出租。

根據《591租屋網》資料，位在忠孝敦化捷運站1號出口的防火巷店鋪，使用坪數約10坪，房東直接表明「每月租金20萬元降到13.9萬元」，降幅高達3成，而且「誠可議價」，顯現小店面房東已開始殺價求租。

根據蘋果報導，房仲業者指出，東區房東為減少店面閒置狀況，大多抱持開放態度，據悉有部分房東在合約到期時會願意在合約給予彈性，或在房租上做出些微讓利，例如以往店面簽約一次都是3年起跳，現在想簽1年、甚至幾個月的短租，都尚有討論空間。

房市專家Sway則表示，東區商圈越來越蕭條，而租金就跟房價一樣，過去東區一樓的店面價格跌幅超過一成，租金最多腰斬，如今二樓店面也開始腰斬，恐會帶動一樓再跌一次的惡性循環。

中時電子報2019/3/26